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重庆公积金贷款额度大幅上调 个人最高可贷100万元家庭最高200万元

200-01-01

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[摘要] 重庆市人民政府办公厅印发《进一步推动经济稳向好若干政策举措》,2026年9月起个人最高贷款额度提至100万元、参贷家庭提至200万元,多子女家庭额度更高,商贷提取频次放宽为每月一次。

8月30日,重庆市人民政府办公厅正式印发《进一步推动经济稳中向好若干政策举措》,围绕稳就业、稳企业、稳市场、稳预期推出一揽子政策。其中,备受市民关注的住房公积金贷款额度大幅上调,引发市场广泛关注。

根据新政,自2026年9月起至2027年8月止,重庆住房公积金个人最高贷款额度由原来的80万元提高至100万元,参贷家庭的最高贷款额度则由120万元大幅提升至200万元。对于多子女家庭,贷款额度还将进一步上浮。与此同时,商贷购房的提取频次也从此前的按年提取放宽至每月一次,市民可更灵活地提取公积金用于偿还商业贷款。

重庆日报在解读这一政策时指出,此次调整是重庆近年来公积金惠民力度最大的一次,直接覆盖有购房需求和正在还贷的广大市民。以一套总价250万元的普通住宅计算,原本需要组合贷款的家庭如今可通过纯公积金贷款解决大部分资金压力,按商业贷款与公积金贷款的利差测算,30年还款期内可为家庭节省数十万元利息支出。

值得一提的是,本轮政策还配套推出“免申即享”“即申即享”服务。重庆将充分依托“渝快办”平台及助企服务数字化手段,对符合条件的政策事项推行免申报、即时审批,进一步简化办理流程、压缩兑现时限,确保政策红利真正惠及每一位市民。

市住房和城乡建设委员会相关负责人表示,本次政策调整既有助于激发合理住房消费需求、稳定房地产市场预期,也将对建筑、装修、家电等上下游产业形成有力拉动。各区县也被要求结合实际,加快出台本地配套政策,确保配套资金及时足额到位。

业内人士分析认为,公积金政策大幅放宽叠加此前已陆续落地的商业贷款利率下调、首付比例优化等措施,将进一步降低居民购房门槛和持有成本。对在北碚、渝北等主城都市区工作生活的刚需和改善型购房者而言,9月起实施的新政无疑是一项重大利好。

有购房计划的市民可关注重庆市住房公积金管理中心官方网站或“重庆公积金”微信公众号,了解具体申请条件和办理流程。

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